Top Lage und Vermietungslizenz - Villa mit Pool, Dachterrasse und Meerblick, Cala Ratjada

In privilegierter Lage von Cala Ratjada präsentiert sich diese moderne Villa als außergewöhnliche Kombination aus stilvollem Wohnkomfort und lukrativer Investitionsmöglichkeit.

Das im Jahr 2019 erbaute Haus überzeugt durch seine neuwertige Ausstattung, ein lichtdurchflutetes Raumkonzept und einen unvergleichlichen Blick auf das Meer sowie auf das malerische Casa March.

Bereits im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, die sich harmonisch in das moderne Ambiente einfügt. Große Fensterfronten lassen das mediterrane Licht hereinströmen und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Vom Wohnzimmer aus genießen Sie den Blick auf das Meer, während die Küche Ihnen direkten Zugang zum gepflegten Garten bietet, hier steht Ihnen auch der 14 x 3 Meter großer Pool zur Verfügung – ideal zum Entspannen, Schwimmen oder für stilvolle Sommerabende mit Familie und Freunden.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem drei komfortable Schlafzimmer - eines davon mit Meerblick - und zwei moderne Bäder.

In der ersten Etage erwartet Sie ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, von der sich ein herrlicher Meer- und Weitblick eröffnet.

Zwei weitere Schlafzimmer – eines davon ebenfalls mit Meerblick – bieten Privatsphäre und Ruhe.
Außerdem befindet sich ein weiteres Badezimmer auf dieser Ebene.

Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die mit einer stilvollen Lounge zum Verweilen einlädt und einen atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick über Meer, Landschaft und das Dorf bietet.

Diese Villa ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben – elegant, komfortabel und zugleich von zeitloser Schönheit.

Dank der bestehenden Vermietungslizenz bietet das Anwesen zudem hervorragende Renditechancen und macht es zu einer attraktiven Option für Investoren, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Ob als luxuriöses Feriendomizil, stilvoller Hauptwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage – diese Villa in Cala Ratjada erfüllt höchste Ansprüche und begeistert durch mediterrane Lebensart in ihrer schönsten Form.

Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne für einen ersten Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 71.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Klasse: C
CO2 Ausstoß: 19.30 kg/(m²*a)

- Vermietungslizenz (ETV für 9 Plätze)
- Pool (Chlor, ca. 14x3m)
- Klimaanlage (Warm/Kalt)
- Vorinstallation für Heizung und Heizkörper vorhanden
- Fenster (PVC, doppelt verglast)
- Rolläden
- Einbauküche
- TV Anschluss in jedem Zimmer
- USB Anschluss in jedem Zimmer
- Garage
- Alarmanlage

Dieses Immobilie befindet sich in Cala Ratjada, Mallorcas schönem Nordosten. Diese Region hat sich die Ursprünglichkeit Mallorcas weitestgehend beibehalten.

Cala Ratjada bietet Ihnen die Möglichkeit umfangreicher Freizeitgestaltung an. Sportlichen Aktivitäten sind keine Grenzen gesetzt - so können Sie nach belieben tauchen, Wasserski fahren, surfen, wandern oder die vier nahe gelegenen Golfplätze nutzen. Das Zentrum bietet Ihnen zahlreiche Restaurants und Bars an.

Daneben zeichnet sich Cala Ratjada durch viele kleine traumhafte Buchten und eine wunderschönen Hügellandschaft aus.

Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung.

Kaufpreis	1.350.000 €
Währung	€