Kernsaniertes Stadthaus mit großem Innenhof, Dachterrasse und Pool, Capdepera

Es erwartet Sie ein charmantes Stadthaus im Herzen von Capdepera, das sich über drei Etagen erstreckt und durch seinen großzügigen Innenhof mit Pool und viel Privatsphäre begeistert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt in den geschützten Innenhof. Hier erwartet Sie eine angenehme Außenanlage mit Pool, Außenküche sowie einer freien und einer überdachten Terrasse – ideal zum Entspannen und für gesellige Abende.

In der ersten Etage befindet sich ein modernes Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer – ein kleineres und ein großzügiges Hauptschlafzimmer. Die zweite Etage bietet ein großes Zimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zur Dachterrasse, von der aus Sie die mediterrane Atmosphäre von Capdepera und den Blick auf die Burg genießen können.

Wir freuen uns auf einen ersten gemeinsamen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.02.2036
Endenergiebedarf: 71.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 71.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Klasse: C
CO2 Ausstoß: 22.50 kg/(m²*a)

- Pool (Chlor, 6,2m²)
- großer Innenhof
- Außenküche
- überdachte Terrasse
- Dachterrasse
- Fenster (doppelt und einfach verglast, Holz)
- Wärmepumpe (Altherma)
- Klimaanlage integriert
- indirekte Beleuchtung
- Anschluss für Entkalkungsanlage
- Einbauküche
- kernsaniert mit Bauabnahme durch die Gemeinde in 2025

Die Immobilie befindet sich in Capdepera einem geschichtsträchigen Ort Mallorcas im Nordosten der Insel gelegen.
Capdepera ist eingebettet in die mallorquinische Hügellandschaft und liegt nahe mehrerer Küstenorte wie Cala Ratjada, Canyamel oder Son Servera und Cala Millor.
Die alte Burg aus dem 13. Jahrhundert versprüht mittelalterlichen Charme und macht diesen Ort zu einem besonderen Erlebnis. Zahlreiche Restaurants und Bars säumen den Marktplatz und bieten Ihnen ein tolles Ambiente.
Für Sportler sind in dieser Region ebenfalls keine Grenzen gesetzt. Ob Golf, Wassersport , Wanderungen oder Fahrradtouren - Sie haben die Wahl. Wir wünschen Ihnen bereits jetzt viel Freude bei allem was Sie hier machen werden.

Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung.

Kaufpreis	850.000 €
Währung	€