Wunderschöne Villa mit mediterranem Touch, liebevoller Gartenanlage und Pool, Porto Cristo

In ruhiger und begehrter Lage von Porto Cristo präsentiert sich diese außergewöhnlich schöne Villa als perfekter Rückzugsort auf Mallorca – ein Ort, an dem mediterraner Lebensstil, Großzügigkeit und Wohnkomfort harmonisch zusammenfinden.

Auf einem ca. 700 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa mit einer bebauten Fläche von rund 360 m² über zwei Ebenen und überzeugt bereits beim Betreten durch ihre klare Raumaufteilung und das lichtdurchflutete Ambiente. Der großzügige Eingangsbereich heißt Bewohner und Gäste stilvoll willkommen und führt in den beeindruckenden Wohnbereich mit ca. 60 m², der viel Platz für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Ein separates Esszimmer schafft den perfekten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, während die moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten sowohl funktional als auch elegant gestaltet ist. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Waschküche, ein Badezimmer sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge.

Besonders einladend ist der überdachte Porch, der den Übergang zum Außenbereich bildet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der liebevoll gestaltete Poolbereich ist das Herzstück des Gartens: Eine großzügige Swimmingpoolanlage sowie eine große Pergola mit integrierter Koch- und Aufenthaltszone schaffen ein ideales Umfeld für sonnige Tage, gesellige Abende und mediterrane Genussmomente.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Doppelschlafzimmer, die Rückzug und Privatsphäre garantieren. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite, eine private Terrasse und einen herrlichen Blick auf den Pool. Ein weiteres Schlafzimmer bietet ebenfalls eine Terrasse mit Poolblick, während das dritte Zimmer mit Balkon und Meerblick einen besonderen Akzent setzt.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung sowie Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafbereichen ausgestattet und bietet damit ganzjährig höchsten Wohnkomfort. Sie wird inklusive sämtlicher Elektrogeräte verkauft, das Mobiliar ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand und eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienresidenz.

Diese Villa vereint Raum, Lage und Lebensqualität auf besondere Weise – ein Zuhause, das man gesehen haben muss, um seine Atmosphäre wirklich zu spüren. Wir laden Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu besichtigen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf für unseren ersten gemeinsamen Termin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.10.2032
Endenergiebedarf: 34.84 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 34.84 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Klasse: B
CO2 Ausstoß: 11.90 kg/(m²*a)

- Pool (45 qm)
- überdachte Terrassen
- Garage für 2 Autos
- Entkalkungsanlage
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Einbauküche

Porto Christo liegt an der Ostküste der Insel in der Region (Comarca) Llevant, ca. 63 Kilometer östlich des Zentrums von Palma, an der Cala Manacor, einer natürlichen Hafenbucht zwischen dem Morro de Sa Carabassa und der kleinen Halbinsel Punta Pagell.

Die Bucht ist zum großen Teil als Yachthafen ausgebaut. Es ist ein kleiner Badeort mit zahlreichen schönen Buchten wie der Cala Magrana und einem besonderen Ausflugsziel die Höhlensysteme COVES de Drac. Hier finden täglich klassische Konzerte an einem der größten unterirdischen Seen der Welt statt – dem Martelsee. Die älteren Ortsteile des ehemaligen Fischerortes befinden sich nördlich des Hafens. Auch die sehenswerte Altstadt mit engen Gassen und zahlreichen historischen Gebäuden wird sie verzücken. Im Mittelpunkt befindet sich die Ortskirche Església Mare de Déu del Carme. Der Küstenbereich der Steilküste verzeichnet unzählige Höhlen und Felsüberhänge, deren Eingänge meist auf Meeresniveau liegen.

Die Nähe zur Rafael Nadal Academy ist ein weiteres Plus dieser Lage und Immobilie.

Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung.

Kaufpreis	1.590.000 €
Währung	€