Authentisches Stadthaus mit Traumgarten, Privatsphäre und Pool, Capdepera

Dieses wunderschöne, authentische Stadthaus im charmanten Capdepera vereint traditionellen mallorquinischen Charakter mit stilvollem Wohnkomfort und bietet ein Zuhause voller Atmosphäre und Privatsphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich. Zur linken Seite befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer – ideal für Gäste oder als ruhiger Rückzugsort. Von hier aus gelangen Sie weiter in das Herzstück des Hauses: das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und behagliche Stimmung schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum idyllischen Innenhof.

Ein Duschbad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Angrenzend befindet sich die großzügige Wohnküche, die ebenfalls über einen Zugang zum Innenhof verfügt und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.

Über eine Treppe erreichen Sie die erste Etage. Hier befindet sich das beeindruckende Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite sowie einer Ankleide – ein privater Rückzugsort mit höchstem Komfort.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten: uneinsehbar und mit absoluter Privatsphäre. Liebevoll angelegt bietet er eine überdachte Außenküche mit gemütlichem Sitzbereich – perfekt für gesellige Abende. Der Pool fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und macht diesen Außenbereich zu einer echten Oase der Ruhe.

Ein Haus für alle, die Authentizität, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl in Perfektion suchen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.03.2036
Endenergiebedarf: 126.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 126.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Klasse: E
CO2 Ausstoß: 40.20 kg/(m²*a)

- wunderschöner uneinsehbarer Garten
- Pool (Chlor, ca. 5,80m x 3,70m)
- Außenküche
- überdachte Terrasse
- elektrische Markise
- Einbauküche
- Garage
- Entkalkungsanlage
- Regenwasserzisterne
- Moskitonetze
- Kamin
- Klimaanlage
- Fenster (Holz, teilweise doppelt, teilweise einfach verglast)
- Warmwasser über Thermo
- Kernsanierung in 1995
- Dach teilweise erneuert in 2024
- Badezimmer OG erneuert in 2024

Die Immobilie befindet sich in Capdepera einem geschichtsträchigen Ort Mallorcas im Nordosten der Insel gelegen.
Capdepera ist eingebettet in die mallorquinische Hügellandschaft und liegt nahe mehrerer Küstenorte wie Cala Ratjada, Canyamel oder Son Servera und Cala Millor.
Die alte Burg aus dem 13. Jahrhundert versprüht mittelalterlichen Charme und macht diesen Ort zu einem besonderen Erlebnis. Zahlreiche Restaurants und Bars säumen den Marktplatz und bieten Ihnen ein tolles Ambiente.
Für Sportler sind in dieser Region ebenfalls keine Grenzen gesetzt. Ob Golf, Wassersport , Wanderungen oder Fahrradtouren - Sie haben die Wahl. Wir wünschen Ihnen bereits jetzt viel Freude bei allem was Sie hier machen werden.

Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung.

Kaufpreis	750.000 €
Währung	€