Traumhaftes Stadthaus in Top Lage mit Patio, Dachterrasse und Weitblick, Artà

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Artà – einem Stadthaus voller Charakter, Charme und mallorquinischer Atmosphäre. Hier verbinden sich traditionelle Elemente und stilvolles Wohnen auf harmonische Weise zu einem ganz besonderen Wohngefühl.

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie den einzigartigen Charakter dieser Immobilie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch einen beeindruckenden Maressteinbogen geprägt wird und dem Raum eine besondere Ausstrahlung verleiht. Die gelungene Verbindung aus traditionellen Materialien und modernem Wohnkomfort schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ein separates Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den idyllischen Innenhof – eine private Oase der Ruhe, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Im Innenhof wurde bereits die Vorinstallation für den Whirlpool gelegt.

Eine Garage, mit Anschluss für ein E-Auto, rundet das Raumangebot auf dieser Ebene komfortabel ab.

In der ersten Etage befinden sich zwei großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite, der Master Bedroom bietet zudem eine Sauna zum Entspannen. Die hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten viel Privatsphäre. Von dieser Ebene haben Sie zudem Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick in den romantischen Innenhof sowie auf den markanten Hügel mit der Wallfahrtskirche Sant Salvador.

Die zweite Etage eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Badezimmer, der sich ebenso ideal als Gästebereich, Atelier oder Homeoffice nutzen lässt. Von hier gelangen Sie auf die beeindruckende Dachterrasse, die mit einem herrlichen Weitblick über die Dächer von Artà begeistert. Genießen Sie die besondere Atmosphäre dieses Ortes, den Blick auf die umliegende Landschaft und die unverwechselbare Silhouette des historischen Dorfes.

Dieses Stadthaus vereint auf perfekte Weise traditionellen mallorquinischen Stil mit modernem Wohnkomfort. Authentische Details, großzügige Raumverhältnisse und die attraktive Lage im Zentrum von Artà machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause für alle, die das mediterrane Lebensgefühl in seiner schönsten Form genießen möchten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Klasse: D
CO2 Ausstoß: 29.00 kg/(m²*a)

- Innenhof
- Dachterrasse
- Terrasse
- Einbauküche
- Heizung (Öl)
- Entkalkungsanlage
- Klimaanlage
- Kamin
- Stromanschluss für ein E- Autuo
- Vorinstallation für Whirlpool im Innenhof
- Sauna

Artá befindet sich in Mallorcas schönem Nordosten, ca. 60 km vom Flughafen entfernt. Kaum ein Ort hat sich in den vergangenen Jahren so rasant entwickelt - sich dabei aber trotzdem seinen traditionellem Charme beibehalten. Artá ist ein kleiner pittoresker Ort, eingebettet in die Hügelkette des Llevants und befindet sich in der Nähe von zahlreichen traumhaften kleinen Buchten oder ausgedehnten Sandstränden. Für Sportler sind in dieser Region keine Grenzen gesetzt. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf Ihren Geschmack und für die Gourmets stellen die zahlreichen kleinen und feinen Restaurant eine Gaumenfreude da.

Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung.

Kaufpreis	1.490.000 €
Währung	€