Luxuriöse VILLA IN ERSTER STRANDREIHE mit separatem Strandhaus, Font de Sa Cala

Willkommen an einem der exklusivsten Orte Mallorcas. In privilegierter erster Meereslinie von Font de Sa Cala, im begehrten Nordosten der Insel, erwartet Sie ein außergewöhnliches Neubau-Anwesen aus dem Jahr 2025 – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen und höchste Ansprüche an Architektur, Privatsphäre und Lage stellen.

Bereits die Zufahrt vermittelt das Gefühl, einen Ort zu betreten, der heute kaum noch zu finden ist. Das weitläufige Grundstück in absoluter erster Meereslinie garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre – ein seltenes Privileg auf Mallorca, denn Grundstücke dieser Größe und Lage sind nahezu nicht mehr verfügbar.

Schon beim Betreten der Villa empfängt Sie ein eindrucksvoller, lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit großzügiger Raumhöhe, der die außergewöhnliche Architektur des Hauses eindrucksvoll unterstreicht. Von hier aus öffnet sich auf der rechten Seite der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven, offenen Designküche. Bodentiefe Fenster schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und lenken den Blick unmittelbar auf das Mittelmeer, den spektakulären Pool und die mediterrane Landschaft.

Der überlange Pool mit eleganten Sitznischen lädt zum entspannten Verweilen ein und bildet das Herzstück der großzügigen Sonnenterrasse. Direkt vom Essbereich erreichen Sie sowohl den funktional ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit integriertem Weinkühlschrank als auch die weitläufige Terrasse mit stilvoller BBQ-Area – der perfekte Ort, um Familie und Gäste in außergewöhnlichem Ambiente zu empfangen.

Auf der linken Seite des Eingangsbereiches befindet sich ein weiteres, großzügiges Wohnzimmer sowie ein separates Büro. Dieser flexibel nutzbare Bereich bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und kann ebenso als privates Fitnessstudio, Spa oder zusätzliches Schlafzimmer gestaltet werden. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf eine große Sonnenterrasse.

Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept konsequent fort. Drei elegante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite befinden sich auf der linken Seite und bieten höchsten Wohnkomfort für Familie und Gäste. Die gesamte rechte Seite ist der beeindruckenden Master-Suite vorbehalten – einem privaten Rückzugsort mit großzügiger Walk-in-Garderobe, luxuriösem Badezimmer und freistehender Badewanne, von der aus Sie den Blick über das glitzernde Mittelmeer schweifen lassen können. Außerdem haben Sie Zugang zu einem kleinen „geheimen“ Innenhof mit einem Zitronenbaum und der Möglichkeit, dort Sitzgelegenheiten für zwei Personen aufzustellen – ein ruhiger Ort zum Entspannen.

Sämtliche Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zu den großzügigen Balkonen und genießen den unvergleichlichen Blick auf Meer und Natur.

Der Außenbereich wurde als private Wohlfühloase konzipiert. Neben dem beeindruckenden Pool erwartet Sie eine stilvolle Chill-out-Lounge – der ideale Platz, um Gäste mit einem ersten Glas Champagner oder einem Welcome Drink zu empfangen und den Sonnenuntergang über dem Meer zu genießen.

Von der Villa aus haben Sie über die natürliche Lavaküste direkten Zugang zum Meer, wo eine geschützte Lagune ruhiges, flaches Wasser bietet, das ideal zum Schwimmen ist.Über eine Außentreppe gelangen Sie in ein separates Gästehaus, das Ihren Besuchern ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bietet und die Exklusivität dieses außergewöhnlichen Anwesens zusätzlich unterstreicht.

Diese Immobilie vereint moderne Architektur, kompromisslose Bauqualität und eine der seltensten Lagen Mallorcas zu einem Gesamtkunstwerk. Ein Neubau in absoluter erster Meereslinie auf einem derart großzügigen Grundstück mit vollständiger Privatsphäre gehört heute zu den größten Raritäten des internationalen Luxusimmobilienmarktes.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Residenz sind, die Exklusivität, Eleganz und eine unvergleichliche Lage vereint, werden Sie hier ein Zuhause finden, das Generationen begeistert und bleibende Werte schafft.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2036
Endenergiebedarf: 35.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 35.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Klasse: B
CO2 Ausstoß: 10.00 kg/(m²*a)

Infinity Pool
Cill out area
separates Beach House
Garage (2 Stellplätze)
automatisches Einfahrtstor
Fußbodenheizung
integrierte Klimaanlage
indirekte Beleuchtung
Entkalkungsanlage
Wärempumpe
Alarmanlage
Fenster (doppelt verglast, sonnengeschützt)

Der kleine Küstenort Font de Sa Cala befindet sich im Nordosten Mallorcas, ca. 60 km vom Flughafen entfernt.
Der Ort ist eingebettet in die umliegende Hügellandschaft und bietet Ihnen kleine Buchten, einen schönen Sandstrand, Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten an.
Die Nähe zu Cala Ratjada, Capdepera und Artà trägt zur Beliebtheit dieser Destination bei.

Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung.

Kaufpreis	11.750.000 €
Währung	€