Stylisches Stadthaus mit Innenhof, Pool, Dachterrasse und Ausbaureserve, Artà

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Artà!

Dieses hochwertig und mit viel Liebe zum Detail renovierte Stadthaus vereint auf harmonische Weise mediterranen Charme, stilvollen Wohnkomfort und ein besonderes Maß an Privatsphäre.

Inmitten des authentischen Flairs von Artà erwartet Sie eine Immobilie, die mit ihrer gelungenen Gestaltung, ihrem idyllischen Innenhof mit Pool und ihren vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt in die separate Wohnküche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt und Ihnen den idealen Rahmen für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden bietet.

Ein Duschbad auf dieser Etage ergänzt das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist der Zugang von der Küche in den liebevoll gestalteten Innenhof. Hier eröffnet sich Ihnen eine idyllische Oase der Ruhe, in der Sie am Pool entspannen, die mediterrane Sonne genießen oder den Tag bei einem Glas Wein in privater Atmosphäre ausklingen lassen können.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Gästen angenehme Rückzugsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Master-Suite mit eigenem Bad en suite und privater Terrasse – ein ganz persönlicher Rückzugsort, an dem Sie den Morgen in aller Ruhe beginnen und die besondere Atmosphäre Mallorcas genießen können.

Ein weiteres Duschbad auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Stadthaus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und hält darüber hinaus ein außergewöhnliches Potenzial bereit: Im oberen Bereich stehen Ihnen rund 100 m² Ausbaureserve zur Verfügung. Für diese Fläche liegt bereits ein eingereichtes Projekt vor, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Ob Sie von einer großzügigen Lounge- und Dachterrasse träumen, einen exklusiven Loungebereich schaffen oder zusätzlichen Raum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten – hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und dem Haus eine weitere, ganz individuelle Note verleihen.

So verbindet diese besondere Immobilie bereits heute stilvolles Wohnen mit einem charmanten Innenhof und privatem Pool mit der attraktiven Möglichkeit, zusätzlichen Lebensraum nach Ihren Wünschen zu gestalten.

In Artà, einem der schönsten und ursprünglichsten Orte im Nordosten Mallorcas, genießen Sie das authentische Inselleben mit seinen verwinkelten Gassen, gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften.

Dieses Stadthaus ist ideal für alle, die ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit Charakter suchen und zugleich das Potenzial für etwas ganz Besonderes zu schätzen wissen. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und entdecken Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum auf Mallorca zu verwirklichen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 80.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Klasse: C
CO2 Ausstoß: 34.70 kg/(m²*a)

- schöner Innenhof mit Pool
- Terrasse im OG 1
- Osmose Anlage
- Entkalkungsanlage
- Ausbaureserve ca. 100 qm mit eingereichtem Projekt bei der Gemeinde
- Fenster (Holz, doppelt verglast)
- Persianer Holz
- Kernsanierung in 2023
- Klimaanlage (kalt, warm, Entfeuchtung)
- Regenwasserzisterne

Artá befindet sich in Mallorcas schönem Nordosten, ca. 60 km vom Flughafen entfernt. Kaum ein Ort hat sich in den vergangenen Jahren so rasant entwickelt - sich dabei aber trotzdem seinen traditionellem Charme beibehalten. Artá ist ein kleiner pittoresker Ort, eingebettet in die Hügelkette des Llevants und befindet sich in der Nähe von zahlreichen traumhaften kleinen Buchten oder ausgedehnten Sandstränden. Für Sportler sind in dieser Region keine Grenzen gesetzt. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf Ihren Geschmack und für die Gourmets stellen die zahlreichen kleinen und feinen Restaurant eine Gaumenfreude da.

Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung.

Kaufpreis	898.000 €
Währung	€