Stilvolles, komplett saniertes Stadthaus mit schönem Garten und Privatsphäre, Capdepera

Dieses kernsanierte Stadthaus wird Sie vom ersten Moment begeistern.

Das Entrée ist hell und freundlich gestaltet ermöglicht Ihnen direkt einen Blick in den schönen Innenhof zu erhaschen.

Rechter Hand des Eingangsbereiches befindet sich ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Zu Ihrer Linken steht eine Gäste Toilette zur Verfügung.

Der große und offenen Wohn- und Essbereich bietet Ihnen Zugang zu der schönen halboffenen Küche und zu dem Innenhof. Dieser ist ein kleines Paradies für sich. So können Sie die Sonnenstunden auf der ausgedehnten Rasenfläche in absoluter Privatsphäre genießen oder unter dem liebevoll gestalteten Porche ausruhen.
Dem Haupthaus gegenüber liegend finden in Zukunft Ihre Gäste in einem kleinen aber feinen Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite ihre Unterkunft.

Vom Eingangsbereich führt Sie eine Treppe in die erste Etage des Hauses. Hier befindet sich ein zusätzlicher Schlafraum, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie das großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und Zugang auf einen weitere Terrasse, von der Sie den Blick in die Weite schweifen lassen können.

Eine rundum gelungene Immobilie in der Sie sich sicherlich Wohlfühlen werden!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2021
Endenergiebedarf: 139.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 139.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1800
Klasse: E
CO2 Ausstoß: 37.20 kg/(m²*a)

⁃ Kamin
⁃ Fenster, doppelt verglast, Dreh-/Kippsystem, Teak)
⁃ Persianer (Teak)
⁃ fantastischer überdachter Außenbereich
⁃ Alle Stromleitungen neu 2017
⁃ 9,2 kw Anschluss
⁃ Sämtliche Wasserleitungen neu 2017, Abwasser neu 2017
⁃ Komplettes Dach neu 2019 inkl Abdichtung und Isolierung
⁃ Fassade neu 2019, Gartenseite isoliert(Vollwärme Isolation )mit STO
⁃ Neue Balkon/Terrasse zum Garten mit Wendeltreppe
⁃ Einbauküche der Marke Nolte neu 2017
⁃ Fußböden MicroZement
⁃ Wände im EG Stucco
⁃ Bad OG Fußbodenheizung
⁃ Neueste Infrarot Heizung von Ohle Deutschland im gesamten Haus
⁃ ca 30qm Ausbau Reserve im Garten(Studio +Bad welches sich im Rohbau befindet, bereits in der Anzahl der Räume inbegriffen)
⁃ Gäste WC im Erdgeschoss
⁃ Überdachte Terrasse
⁃ Garage
⁃ Aussendusche w/k
⁃ High Speed Internet Glasfaseranschluss
⁃ Satelliten TV
⁃ Entkalkungsanlage

Die Immobilie befindet sich in Capdepera einem geschichtsträchigen Ort Mallorcas im Nordosten der Insel gelegen.
Capdepera ist eingebettet in die mallorquinische Hügellandschaft und liegt nahe mehrerer Küstenorte wie Cala Ratjada, Canyamel oder Son Servera und Cala Millor.
Die alte Burg aus dem 13. Jahrhundert versprüht mittelalterlichen Charme und macht diesen Ort zu einem besonderen Erlebnis. Zahlreiche Restaurants und Bars säumen den Marktplatz und bieten Ihnen ein tolles Ambiente.
Für Sportler sind in dieser Region ebenfalls keine Grenzen gesetzt. Ob Golf, Wassersport , Wanderungen oder Fahrradtouren - Sie haben die Wahl. Wir wünschen Ihnen bereits jetzt viel Freude bei allem was Sie hier machen werden.

Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung.