Spektakuläres Anwesen mit vielen Details in exponierter Lage, Cala Ratjada

Es erwartet Sie ein ganz besonderes Anwesen in Cala Gat, im Nordosten der Insel Mallorca. Ein spannendes Objekt mit vielen besonderen Details, das seinesgleichen sucht.

Die Immobilie wurde im Jahre 1986 im arabischen Stil errichtet und hebt sich aufgrund seiner besonderen Bauweise und dem einhergehenden Charme deutlich von den anderen Immobilien im Umfeld ab.

Durch einen Torbogen im arabischen Stil betreten Sie das ca. 1800 qm große Grundstück, das sich nur wenige Meter vom Meer entfernt befindet.

Von hier gelangen Sie in den Eingangsbereich. Linker Hand gehen Sie an einem Büro und der Küche vorbei in den großen hellen Wohn- und Essbereich. Dieser ist durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet Ihnen einen schönen Ausblick in den Garten und auf das Meer.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die drei Schlafräume im Erdgeschoss. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en-suite und Zugang auf die überdachte Terrasse. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separates Appartement, ausgestattet mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

Die schönen, teilweise überdachten Terrassen im Erdgeschoss laden dazu ein, die Ruhe und den Ausblick zu genießen. Der große L-förmige Pool gibt Ihnen die Möglichkeit, sich an warmen Sommertagen abzukühlen und diesen besonderen Ort zu genießen.

Über eine Innentreppe gelangen Sie in die erste Etages des Hauses. Diese bietet Ihnen eine zusätzliche Wohneinheit mit einem Wohn- und Schlafbereich, einer Küche und einem Badezimmer.
Das Highlight ist die ca. 290 m² Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf das Meer, die umliegende Landschaft und Cala Ratjada schenkt.

Das Untergeschoss der Immobilie verfügt über gesamt ca. 182 m² bebaute Fläche. Ein Teil davon wird derzeit als Atelier, Garage und Werkraum genutzt. Diese Ebene bietet Ihnen jedoch Ausbaureserve von ca. 80 m² und Zugang in den Garten.

Der Garten ist liebevoll und im mallorquinsichen Stil angelegt und bietet Ihnen die gewünschte Privatsphäre.

Für Investoren: Das Grundstück kann geteilt werden und ein weiteres Haus kann gemäß aktueller Baunorm und nach Prüfung durch einen Architekten erstellt werden.

Unser Fazit: Traumimmobilie in hervorragender Lage!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.10.2032
Endenergiebedarf: 189.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 189.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Klasse: E
CO2 Ausstoß: 47.30 kg/(m²*a)

- Pool
- überdachte Terrassen
- Dachterrasse
- große Gartenanlage
- Fenster (einfach verglast)
- Fußbodenheizung
- Garage

Dieses Immobilie befindet sich in Cala Ratjada, Mallorcas schönem Nordosten. Diese Region hat sich die Ursprünglichkeit Mallorcas weitestgehend beibehalten.

Cala Ratjada bietet Ihnen die Möglichkeit umfangreicher Freizeitgestaltung an. Sportlichen Aktivitäten sind keine Grenzen gesetzt - so können Sie nach belieben tauchen, Wasserski fahren, surfen, wandern oder die vier nahe gelegenen Golfplätze nutzen. Das Zentrum bietet Ihnen zahlreiche Restaurants und Bars an.

Daneben zeichnet sich Cala Ratjada durch viele kleine traumhafte Buchten und eine wunderschönen Hügellandschaft aus.

Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung.

Kaufpreis	2.600.000 €
Währung	€