Hochwertig saniertes Stadthaus mit Pool und diversen Terrassen, Capdepera *ETV Lizenz*

Dieses kernsanierte Stadthaus befindet sich in Capdepera, im Nordosten der Insel Mallorca.

Sie betreten die Immobilie und befinden sich im Eingangsbereich, mit hohen Decken, der Sie weiterführt in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den schönen Innenhof mit Pool. Ein wirklich schöner Platz, um die Sommertage in vollen Zügen genießen zu können.

Im Erdgeschoss steht Ihnen zudem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung.
Auch eine Garage und ein Hauswirtschaftsraum ist vorhanden.

Über eine Treppe gelangen Sie in die erste Etage der Immobilie. Hier erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sowie eine Terrasse und ein zusätzlicher Salon, der als Raumteiler der beiden Schlafzimmer dient.

Von der Terrasse haben Sie Zugang zu einem weiteren Raum mit angrenzender überdachter Terrasse, den Sie sich individuell gestalten können. Wir haben diesen Raum als 5. Schlafzimmer deklariert.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Bodega, die noch auszubauen ist.

Ein wirkliches schönes Stadthaus mit einem tollem Raumangebot!

Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne für einen ersten Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.05.2031
Endenergiebedarf: 136.10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 136.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1915
Klasse: E
CO2 Ausstoß: 31.50 kg/(m²*a)

Nach einer Kernsanierung bietet Ihnen diese Immobilie:
- eine neue Einbauküche
- neue Elektrogeräte
- neue Klimageräte in den Schlazimmern
- erneuerte Fenster & Persianer
- einen neuen Pelletofen

Des Weiteren:
- Vermietungslizenz für 10 Plätze
- Garage
- Bodega (zum Ausbau)
- 5. Schlafzimmer (zum individuellen Ausbau)
- Fenster (Holz, teilweise einfach, teilweise doppelt verglast)
- Persianer (Aluminium)
- Pool
- Vorinstallation für eine Entkalkungsanlage

Die Immobilie befindet sich in Capdepera einem geschichtsträchigen Ort Mallorcas im Nordosten der Insel gelegen.
Capdepera ist eingebettet in die mallorquinische Hügellandschaft und liegt nahe mehrerer Küstenorte wie Cala Ratjada, Canyamel oder Son Servera und Cala Millor.
Die alte Burg aus dem 13. Jahrhundert versprüht mittelalterlichen Charme und macht diesen Ort zu einem besonderen Erlebnis. Zahlreiche Restaurants und Bars säumen den Marktplatz und bieten Ihnen ein tolles Ambiente.
Für Sportler sind in dieser Region ebenfalls keine Grenzen gesetzt. Ob Golf, Wassersport , Wanderungen oder Fahrradtouren - Sie haben die Wahl. Wir wünschen Ihnen bereits jetzt viel Freude bei allem was Sie hier machen werden.

Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung.

Kaufpreis	849.000 €
Währung	€