Mediterrane Villa mit beeindruckendem Meer- und Panoramablick, Canyamel

Es erwartete Sie eine wunderschöne mediterrane Villa mit einem atemberaubenden Ausblick auf das Meer und Panoramablick in Canyamel, im Nordosten der Insel Mallorca.

Die Immobilie wurde im Jahre 1992 im mediterranen Stil erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Über die Maressteinstreppe gelangen Sie zum Eingangsbereich des Hauses.
Das helle, großzügig geschnittene Entrée bietet Ihnen direkt die gewünschte Aussicht auf das Meer.

Auf dieser Etage befinden sich zwei gut geschnittene Schlafräume mit jeweils Badezimmer en-suite, Einbauschränken und Zugang auf die große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Eine Treppe führt Sie hinunter in den offenen Wohn- und Essbereich. Der Raum bietet durch seine Deckenhöhe, die schönen, großen Fensterfronten und die moderne Wohnküche ein besonderes Ambiente.
Für die kühleren Tage auf der Insel können Sie Wärme des Kamins genießen.

Zudem befindet Sie auf dieser Etage das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Einbauschränken sowie eine Gäste Toilette.

Vom Wohnbereich aus, betreten Sie die überdachte Terrasse mit Essbereich und weiter über einige Stufen gelangen Sie zum Poolbereich mit Außendusche.

Von jedem der Räume können Sie die atemberaubende Aussicht genießen und sich zu 100% entspannen. Besonders hervorzuheben ist der Weitblick bis hin nach Menorca und auf den Leuchtturm von Ciutadella.

Wir sind begeister und freuen uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines ersten Besichtigungstermines.

Investoren aufgepasst: Das Gesamtgrundstück beinhaltet zwei separate Baugrundstücke. Sofern der Baustopp in Canyamel Costa aufgehoben wird, können diese mit Einfamilienhäusern bebaut werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 210.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 210.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Klasse: F
CO2 Ausstoß: 60.88 kg/(m²*a)

- Pool (6x4m, Chlor)
- Außendusche (warm/kalt)
- überdachte Terrasse
- Kamin
- Elektro Fußbodenheizung
- Fenster (Holz, einfach verglast)
- Mückenschutz (in Form von angefertigten Fenstereinsätzen)
- Persianer (Holz)
- Wasserzisterne mit ca. 4000 l Fassungsvermögen
- Stadtwasser über Aguas Canyamel
- Carport
- Alarmanlage (Sirenen Hochfrequenz)
- Gegensprechanlage mit Video
- W-LAN
- Entkalkungsanlage
- Das Gesamtgrundstück beinhaltet zwei separate Baugrundstücke. Sofern der Baustopp in Canyamel Costa aufgehoben wird, können diese mit Einfamilienhäusern bebaut werden.

Canyamel ist ein kleiner gemütlicher Badeort im Nordosten der Insel Mallorca.
Er zeichnet sich durch einen schönen Sandstrand, sowie mehrere kleine Buchten und die wunderschöne Berglandschaft aus. Es ist der ideale Ort, um zur Ruhe zu kommen und zu entspannen. Die umliegenden vier Golfplätze lassen Golferherzen höher schlagen.
Canyamel ist auch aufgrund der Nähe zu den bekannten Orten Artà, Son Servera, Cala Ratjada und Capdepera sehr beliebt.

Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung.

Kaufpreis	1.600.000 €
Währung	€