Moderne Erdgeschoss-Stadtwohnung mit schönem Patio, Terrasse und Garten in Capdepera

Wunderschöne, moderne Stadtwohnung mit Patio, Terrasse und Garten in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Capdepera.

In einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 3 Einheiten, nur wenige Meter von dem schönen Marktplatz „Plaza l‘Orient“ entfernt liegt diese im Jahr 2011 kernsanierte Erdgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem Grundstück von 161 m². Der offene Wohn-Essbereich mit Kamin und moderner, weißer Einbauküche ist das Herzstück dieses tollen Objekts. Von hieraus erreicht man die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und das Gäste-WC. In beiden Schlafzimmern und im Bad gibt es große verspiegelte Einbauschränke.
Über wenige Stufen erreicht man eine gemütliche Bodega, die man als Büro oder Atelier nutzen kann.

Eine wunderschöne Terrasse mit Morgensonne und elektrischer Markise schließt sich an den Wohn-Essbereich an. Hier genießt man die Ruhe und den Blick in den Patio und den Garten mit automatischer Bewässerung. Die Außendusche (warm/kalt), der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sind von hieraus erreichbar. Beheizt wird die Wohnung über eine neue Ölzentralfußbodenheizung (2 Jahre), zudem gibt es eine
Klimaanlage warm/kalt, Fenster und Terrassentür mit Cimalit-Doppelverglasung, Endesa- Strom, Stadtwasser, SAT-TV und Glasfaser-Internet. Rundum ein tolles Objekt im Herzen von Capdepera.

Wir freuen uns, Ihnen diese TOP gepflegte Immobilie vorstellen zu dürfen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Klasse: D
CO2 Ausstoß: 80.90 kg/(m²*a)

- Ölzentralfußbodenheizung
- Klimaanlage warm/kalt
- Offener Kamin mit Kassette
- Moderne weiße Einbauküche
- Verspiegelte Einbauschränke in den Schlafzimmern und im Bad
- Schöner Patio mit kleinem Garten und automatischer Bewässerung
- Elektrische Markise
- Climalit-Doppelverglasung
- Glasfaser-Internet
- Zentrale Lage am Plaza l‘Orient
- Sehr guter Zustand
- Großer Parkplatz in der Nähe
- Alles legal
- Cédula liegt vor
- Energieklasse: D (80,9 kWh/m²)
- Baujahr 1915 / Kernsanierung 2011

Die Immobilie befindet sich in Capdepera einem geschichtsträchigen Ort Mallorcas im Nordosten der Insel gelegen.
Capdepera ist eingebettet in die mallorquinische Hügellandschaft und liegt nahe mehrerer Küstenorte wie Cala Ratjada, Canyamel oder Son Servera und Cala Millor.
Die alte Burg aus dem 13. Jahrhundert versprüht mittelalterlichen Charme und macht diesen Ort zu einem besonderen Erlebnis. Zahlreiche Restaurants und Bars säumen den Marktplatz und bieten Ihnen ein tolles Ambiente.
Für Sportler sind in dieser Region ebenfalls keine Grenzen gesetzt. Ob Golf, Wassersport , Wanderungen oder Fahrradtouren - Sie haben die Wahl. Wir wünschen Ihnen bereits jetzt viel Freude bei allem was Sie hier machen werden.

Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung.

Kaufpreis	395.000 €
Währung	€