Exclusiva villa moderna con piscina en una ubicación fantástica, Colonia de St. Père

¡Esta fantástica propiedad cerca de la playa le encantará desde el primer momento!

La propiedad se encuentra en Colonia de St. Pere, uno de los lugares emergentes del noreste, en el término municipal de Artà. Actualmente, Artà y Colonia de Sant Pere son las localidades del noreste con mayor potencial de revalorización.

La parcela tiene una ubicación excepcional. Limita con una zona verde en la que no se permite la construcción; el mar y el puerto deportivo están a solo unos metros.

Aquí le espera una propiedad muy bien lograda con equipamientos de alta calidad. En la planta baja encontrará una amplia sala de estar y comedor con chimenea, puertas correderas a ras de suelo y sin umbrales y acceso a la terraza. Desde aquí también se accede directamente a la piscina y a la terraza de la piscina, con unas vistas sensacionales de la costa.

La cocina está diseñada para convertirse en una cocina de verano cuando se abren las puertas correderas de suelo a techo que dan a la terraza.

Además, en la planta baja hay un aseo para invitados, un trastero/despensa y un lavadero al que también se puede acceder desde el exterior.

La primera planta es muy espaciosa. Aquí le esperan, además de la
zona principal, dos estudios bien distribuidos, cada uno de ellos con dormitorio, vestidor propio y baño en suite.

La zona principal cuenta con un amplio dormitorio, un vestidor privado, un cuarto de baño en suite y un pequeño vestíbulo privado.

Todos los cuartos de baño están equipados con duchas a ras de suelo. Por supuesto, desde la planta superior también se disfruta de unas impresionantes vistas de la costa de la bahía de Alcudia

Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es la gran terraza en la azotea con unas fantásticas
vistas de toda la bahía de Alcudia, hasta Cap Formentor y el mar abierto. Se puede acceder a la terraza de la azotea a través de un patio acristalado en la primera planta. Hay conexiones para una cocina de verano y una ducha exterior. También hay un jacuzzi.

La casa se calienta mediante calefacción por suelo radiante con ayuda de una bomba de calor aire-agua, que está conectada a una instalación fotovoltaica. En la planta superior, cada dormitorio tiene su propia zona de climatización.

A diferencia de muchas otras propiedades, la villa está equipada con contraventanas de alta calidad (de aluminio). Estas son mucho más prácticas para el uso diario y también más bonitas que las persianas enrollables.

Nuestra conclusión: ¡una villa magnífica y, sobre todo, muy bien pensada, que le proporcionará mucha alegría en el futuro!

 
Certificado energético
Tipo: Certificado energético (consumo)
Demanda energética: 63.50 kWh/(m²*a)
Consumo energético: 63.50 kWh/(m²*a)
Año de construcción conforme al certificado energético: 2021
Categoría: B
Emisiones de CO2: 15.00 kg/(m²*a)

- Piscina (aprox. 8 m x 4 m, agua salada, climatizable, con cubierta)
- Azotea de aprox. 100 m²
- Jacuzzi
- Preinstalación de cocina exterior
- Calefacción por suelo radiante
- Instalación solar
- Ventanas (elementos correderos, altura: 2,65 m en la planta baja, 2,40 m en la primera planta, aluminio)
- Persianas (aluminio)
- Cisterna con capacidad para 21.000 l
- Lavadero
- Riego automático
- Puerta de entrada automática
- Amueblada
- Sistema de alarma

Colonia de St.Pere se encuentra en el noreste de la isla de Mallorca.
El antiguo pueblo de pescadores se ha desarrollado bien en los últimos años, el largo paseo marìtimo está lleno de pequeños y elegantes restaurantes y conduce al pequeño puerto del pueblo. Una hermosa playa natural y la reserva natural adyacente son muy populares en esta zona.

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Precio de compra	1.775.000 €
Moneda	€